金利の設定

固定金利

変動金利（現在）

変動金利は「横ばい」「+0.5%」「+1%」「+2%」の4シナリオを自動で同時比較します（6年目以降に段階上昇する前提）。

5年ルール・125%ルールを考慮する金利が上がっても返済額は5年間据え置き、見直し時も直前の125%が上限（多くの銀行の実際のルール）

最も安いシナリオと最も高いシナリオの差額

5パターン比較表

金利タイプ	初期の毎月返済額	利息総額	総返済額

⚠マークは、5年ルール・125%ルールにより返済額が利息に追いつかず「未払利息」が発生する見込みのシナリオです。

本シミュレーターの結果は概算であり、実際の金融機関の審査結果・適用金利・返済条件を保証するものではありません。
変動金利の将来シナリオは、6年目以降に段階的に上昇する仮定に基づく試算です。実際の金利推移を保証するものではありません。